Bij een funderingsherstelproject kan het nodig zijn om een bouwkundige vooropname te laten uitvoeren. Dit is een preventieve maatregel waarbij de huidige staat van omliggende panden wordt vastgelegd, zodat eventuele schade die ontstaat tijdens de werkzaamheden goed beoordeeld kan worden. Hieronder vind je meer informatie over waarom en hoe een bouwkundige vooropname wordt uitgevoerd, en wat je kunt verwachten.
Wij laten de bouwkundige vooropname uitvoeren door een onafhankelijke partij die hierin gespecialiseerd is. Dit garandeert de onpartijdigheid en professionaliteit van het onderzoek. De medewerkers van deze externe partij kunnen zich altijd identificeren met een pasje. Ze voeren de inspectie zorgvuldig uit, waarbij ze alleen foto’s maken van bouwkundige gebreken en nooit van persoonlijke eigendommen of personen.
De bouwkundige vooropname duurt gemiddeld ongeveer 90 minuten, afhankelijk van de grootte en het type pand. Tijdens deze opname wordt zowel de buitenkant als de binnenkant van het gebouw geïnspecteerd. Hierbij worden foto’s gemaakt en eventuele bestaande schade of gebreken gedocumenteerd.
Je buren zijn niet verplicht om mee te werken aan de bouwkundige vooropname, maar het is wel sterk aan te raden. Als je buren weigeren, kan de inspectie alleen de buitenkant van hun pand vastleggen vanaf de openbare weg. Dit kan enkel een nadeel zijn voor hen bij eventuele schadeclaims, zij kunnen dan niet aantonen dat evt. schade er voor de werkzaamheden niet was
De onafhankelijke inspecteur maakt een afspraak met je buren om hun pand te inspecteren, zowel aan de binnen- als buitenzijde. Ze maken foto's van eventuele bestaande schade, zoals scheuren in muren of vochtproblemen. De opname duurt gemiddeld 90 minuten per pand.
Nee, de vooropname is volledig kosteloos voor je buren. Het wordt geregeld als onderdeel van de funderingsherstelwerkzaamheden.
