Volledig funderingsherstel

Bij ernstige verzakkingen en funderingsproblemen is soms volledig funderingsherstel noodzakelijk om de stabiliteit en veiligheid van een woning te waarborgen. Wij voeren dit uit met de tafelmethode, een beproefde en robuuste techniek waarbij de fundering volledig wordt vernieuwd, de constructie wordt gestabiliseerd en de woning kan weer rechtgezet worden. Deze methode biedt een duurzame oplossing voor zelfs de zwaarste gebouwen.

Wat is funderingsherstel met de tafelmethode?

De tafelmethode is een funderingshersteltechniek waarbij een nieuwe fundering onder het gebouw wordt aangebracht. Hierbij fungeert de nieuwe fundering als een stevige basis waarop de gehele constructie rust, net als een tafel. Dit gebeurt door het aanbrengen van funderingspalen onder de woning, die de belasting van de constructie opvangen. Vervolgens worden inkassingen in de muren gezaagd, waardoor de muren stevig met de nieuwe fundering worden verbonden met wapening en beton. Dit zorgt voor een gelijkmatige verdeling van de belasting over de palen, voorkomt verdere verzakkingen, en herstelt de stabiliteit van de woning.

 

Stappen in het proces van volledig funderingsherstel

  • Onderzoek en planning:
    Allereerst wordt de huidige staat van de fundering beoordeeld in een funderingsonderzoek. Aan de hand hiervan wordt een gedetailleerd herstelplan opgesteld. De keuze voor de juiste funderingstechniek en het meest geschikte palensysteem wordt gemaakt op basis van de bodemgesteldheid en de belasting van het gebouw.
  • Slopen van de begane grond vloer:
    Voordat het funderingsherstel kan beginnen, wordt de begane grond vloer gesloopt. Afhankelijk van de vloerconstructie kunnen sommige delen van de vloer, zoals die onder de keuken of het toilet, intact blijven om verdere verstoring van deze ruimtes te voorkomen.
  • Aanbrengen van funderingspalen:
    Vervolgens worden de funderingspalen geplaatst. Afhankelijk van de situatie en de grondsoort kunnen dit schroefpalen of heipalen zijn. Deze palen vormen de basis van de nieuwe fundering en zijn essentieel voor het opvangen van de belasting van de constructie.
  • Inkassingen maken:
    Nauwkeurig gezaagde inkassingen in de muren zorgen ervoor dat wapening en beton kunnen worden geplaatst. Deze inkassingen verbinden de muren met de nieuwe fundering en zorgen ervoor dat de belasting van de muren stevig op de funderingspalen rust. Dit voorkomt verdere verzakking of beschadiging van de muren.
  • Vijzelen:
    Indien nodig wordt de woning gevijzeld. Dit betekent dat de woning langzaam en gecontroleerd omhoog wordt getild met behulp van hydraulische vijzels. Deze techniek zorgt ervoor dat de woning gelijkmatig omhoog komt en eventuele scheefstand wordt gecorrigeerd.
  • Afwerking:
    Na het rechtzetten van het gebouw wordt de vloer heropgebouwd tot het oude niveau van de afwerkingsvloer. Hierbij wordt afhankelijk van de situatie een goed geïsoleerde vloer aangebracht. Indien gewenst kunnen we ook nieuwe vloerverwarming installeren of bestaande systemen terugplaatsen om comfort en energie-efficiëntie te verbeteren.

Voordelen van de tafelmethode

  • Stabiele fundering:
    De tafelmethode zorgt voor een volledig stabiele fundering die toekomstige verzakkingen voorkomt.
  • Bescherming van muren:
    Door de inkassingen blijven de muren stevig verbonden met de nieuwe fundering, wat scheuren of verdere schade voorkomt.
  • Rechtzetten van de woning:
    Indien nodig wordt de woning weer in zijn oorspronkelijke positie gebracht, wat de esthetiek en waarde van de woning ten goede komt.
  • Duurzaam en energie-efficiënt:
    De vloer wordt volledig vernieuwd met goede isolatie, en er kan vloerverwarming worden toegevoegd, wat zorgt voor meer comfort en lagere energiekosten.
Heeft u nog vragen over de bouwkundige vooropname? Neem vrijblijvend contact op, we helpen u graag!
Contact formulier

Wanneer is de tafelmethode nodig voor funderingsherstel?

De tafelmethode is een effectieve techniek die wordt ingezet bij ernstige funderingsproblemen. Deze methode is noodzakelijk wanneer deelherstel niet voldoende is om de stabiliteit van de woning te herstellen. Maar wanneer kies je precies voor de tafelmethode bij funderingsherstel? Hieronder lees je de belangrijkste situaties waarin deze methode essentieel is.

  • Ernstige verzakking van de fundering:
    Wanneer de fundering van een woning of gebouw ernstig is verzakt, kan de belasting niet langer gelijkmatig worden verdeeld. Dit kan leiden tot scheuren in de muren, klemmende deuren en ramen, en ongelijkmatige vloeren. De tafelmethode is in dit geval een duurzame oplossing, omdat het de gehele constructie weer in balans brengt en verdere verzakkingen voorkomt.
  • Onvoldoende draagkracht van de fundering:
    In sommige gevallen is de bestaande fundering te zwak om de huidige belasting te verdelen naar een console. Dit komt vaak voor bij oudere woningen of gebouwen die geen funderingsbalk of -strook hebben. De tafelmethode zorgt ervoor dat er nieuwe funderingspalen onder de woning worden aangebracht, die de belasting opvangen en de stabiliteit van de woning herstellen.
  • Constructieve instabiliteit:
    Als een woning of gebouw bouwkundig instabiel is geworden door funderingsproblemen, is de tafelmethode vaak de beste optie. Door inkassingen in de muren te maken en deze te verbinden met de nieuwe fundering, wordt de muur ondersteund door een stevige en stabiele plaat die één wordt met het gebouw. Dit voorkomt verdere schade en verhoogt de veiligheid en stabiliteit van het gebouw.
  • Te grote belastingen voor consoles:
    Wanneer consoles niet sterk genoeg zijn om de belasting van de fundering op te vangen, biedt de tafelmethode een robuustere oplossing. Consoles kunnen geschikt zijn voor lichtere funderingsproblemen, maar bij zwaardere belastingen zijn funderingspalen in combinatie met de tafelmethode nodig om het gebouw veilig te ondersteunen.
  • Woning rechtzetten na verzakking:
    Indien een woning scheef is komen te staan door verzakking, biedt de tafelmethode in combinatie met vijzelen de mogelijkheid om de woning weer recht te zetten. Dit is belangrijk voor zowel de esthetiek als de waarde van de woning. Een rechtgezette woning is aantrekkelijker op de markt en functioneert beter, met goed sluitende ramen en deuren.
  • Beschadigde muren door verzakking:
    Scheuren in de muren zijn vaak een gevolg van funderingsproblemen. Door gebruik te maken van de tafelmethode worden deze muren weer stevig verbonden met de nieuwe fundering, waardoor verdere scheuren worden voorkomen en de constructieve stabiliteit van de woning wordt hersteld.

duurzame en complete oplossing

De tafelmethode wordt toegepast wanneer de fundering ernstig is verzwakt en de stabiliteit van het gebouw in gevaar komt. Het biedt een duurzame en complete oplossing door de fundering te vervangen en de muren te ondersteunen, waardoor verdere verzakking wordt voorkomen. Als jouw woning te maken heeft met ernstige verzakkingen of instabiliteit, kan de tafelmethode de meest effectieve manier zijn om jouw woning weer stabiel en veilig te maken.

Referenties
Herstellen verzakte aanbouw in Voorburg

Graag willen we u nog eens schriftelijk bevestigen hoe ontzettend blij wij zijn met de uiterst zorgvuldige en deskundige manier waarop u onze funderingsproblemen hebt opgelost en daarna de oude situatie in onze tuin hebt hersteld. We zijn zeer onder de indruk geraakt van de haast militaire precisie waarmee u uw project bij ons hebt uitgevoerd en waarbij ieder van u zonder veel omhaal van woorden precies wist wat er op welk moment moest gebeuren. Uiteraard geldt dit ook voor uw medewerkers.

Nu we het allemaal zelf hebben kunnen ervaren, kunnen we alleen maar zeggen, dat al die eerdere reviews die we op uw website hebben kunnen lezen, zonder overdrijving gewoon kloppen. We hebben in het verleden al meerdere aannemers meegemaakt, maar we hadden graag gewild dat die dezelfde mentaliteit hadden gehad als die we bij u ervaren hebben. Met vriendelijke groet, Fam. van Dael
Herstellen verzakte aanbouw in Nieuwegein

Beste topprofessionals van woningherstel,
Hierbij willen we jullie per mail nog een keer laten weten dat we enorm blij zijn, zowel met de manier waarop jullie onze verzakte aanbouw hebben hersteld als met het resultaat. Het is nu een half jaar geleden en de aanbouw staat nog steeds kaarsrecht. Jullie hebben alle beloftes waargemaakt: het werk is netjes, zorgvuldig, snel, transparant en in goede onderlinge afstemming uitgevoerd. Door het gebruik van jullie zelf ontworpen materieel bleef de impact op onze net gerenoveerde tuin minimaal en deze is door jullie weer piekfijn in de originele staat teruggebracht. Ook de communicatie voor en tijdens de werkzaamheden verliep fijn. Jullie informeerden ons goed, hadden aandacht voor onze wensen en aandachtspunten en hielden daar rekening mee bij de keuzes die jullie maakten. We bevelen jullie van harte aan aan iedereen die te maken heeft met funderingsproblemen of verzakking. Met vriendelijke groeten, Fam. de Jong
Een impressie
Veelgestelde vragen over een volledige funderingsherstel

Naar alle vragen

Ja, de tafelmethode biedt een duurzame en langdurige oplossing voor ernstige funderingsproblemen. Door de fundering volledig te vernieuwen en de muren stevig te verbinden met de nieuwe fundering, wordt de stabiliteit van de woning hersteld en verdere verzakking voorkomen.

Consoles zijn geschikt voor lichtere funderingsproblemen, waarbij de belasting van het gebouw kan worden opgevangen door consoles die op strategische punten onder de bestaande fundering worden geplaatst. Deze consoles staan verder uit elkaar en kunnen direct aan de bestaande fundering worden bevestigd. Dit maakt consoles ideaal voor situaties waar de fundering nog voldoende sterk is maar te weinig draagvermogen heeft en waar volledige vervanging niet noodzakelijk is. De tafelmethode daarentegen is robuuster en wordt toegepast bij zwaardere belastingen en ernstige verzakkingen, waarbij de fundering te zwak of te beschadigd is om de belasting van het gebouw op te vangen. In deze gevallen moet de volledige fundering worden vernieuwd, en de belasting wordt over meerdere funderingspalen verdeeld. De tafelmethode zorgt ervoor dat de constructie van het gebouw weer volledig stabiel wordt en verdere verzakking wordt voorkomen.

De kosten variëren afhankelijk van de ernst van de verzakking, de grootte van de woning en de gebruikte technieken. Wij bieden een op maat gemaakte offerte gebaseerd op een gedetailleerde beoordeling van de situatie van jouw woning.

Afgeronde projecten
Bekijk alle projecten
Funderingsproblemen en benieuwd wat we voor u kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op, we helpen u graag!
Contact